Социальная ипотека в различных регионах

01.04.2011 | Служба новостей Росфирм

Социальная ипотека в различных регионах

Если взять Москву, то она «работает» всего по двум схемам социальной ипотеки. Прежде всего, необходимо отметить ведение строительства по городскому заказу, по которому льготные категории граждан имеют возможность приобрести недвижимость по его себестоимости (можно с уверенностью говорить, что они приобретают жилье вдвое дешевле, чем оно стоит на рынке).
Вторая схема отличается от первой, и подразумевает под собой предоставление субсидий для выплаты первоначального взноса. Существует реальная возможность получить безвозмездную субсидию, которую «суммировать» с ипотечным кредитом, а также 10% собственных средств, и как результат – вы станете владельцем квартиры приобретённой в кредит под залог недвижимости. Минус этой схемы в том, что приобретать жилплощадь придется по рыночным ценам, без каких-либо льгот и скидок.
В 2007 году в Омской области стартовала программа беспроцентной социальной ипотеки, приняв участие в которой бюджетники, ветераны боевых действий, молодые семьи смогут стать обладателями собственного жилья. В качестве заемщика в этой программе выступает областное Агентство жилищного строительства. Практически во всей стране есть услуга срочный выкуп квартир, которая позволит оплатить первоначальный взнос, если у вас есть старое жильё.
Если говорить об ипотечных программах города Липецк, нужно выделить программу ипотечного жилищного строительства, которая началась в уже далеком 2003 году. Итак, приняв участие в этой программе, очередники получают субсидии для оплаты первоначального взноса. Участниками программы могут стать молодожены, бюджетники, многодетные семьи, инвалиды и участники войны.
Помимо этого, необходимо отметить созданную Департаментом ЖКХ Липецка программу переселения граждан из ветхого и аварийного жилья в кредит под залог квартиры, которая работала вплоть до 2010 года. Также в регионе действует программа кредит под залог квартиры.
Своя программа социальной ипотеки есть в Приморском крае. Ежемесячно тут на заседание собирается комиссия по предоставлению субсидий на уплату процентов по ипотечным кредитам.
Субсидирование части процентной ставки позволяет двукратно снизить показатель. Данный факт позволяет сделать ипотеку максимально доступной для ряда жителей края. Необходимо отметить, что принимать участие в данной программе социальной могут исключительно граждане, которые покупают жилплощадь в новостройках.

Предыдущая | Следующая